Перечень документов для газификации частного дома: пошаговая инструкция по оформлению и советы из практики. Какие документы о технологическом подключении должен иметь потребитель Подача документов на подключение электричества

Перечень документов для газификации частного дома: пошаговая инструкция по оформлению и советы из практики. Какие документы о технологическом подключении должен иметь потребитель Подача документов на подключение электричества

09.09.2024 Глюкометры

Шаг 1. Выясните, к какой сетевой организации относится объект, который нужно подключить к электросетям.

Шаг 2. Подайте заявку на заключение договора технологического присоединения к электрическим сетям.

Шаг 3. Заключите договор о присоединении и проведите работы, предписанные техническими условиями.

Шаг 4. Составьте и подпишите акт об осуществлении технологического присоединения. Подача напряжения начнется после заключения договора энергоснабжения со сбытовой организацией (ПАО «Мосэнергосбыт»).

2. К какой сетевой организации нужно подключаться?

Подключать объект капитального строительства нужно к ближайшей сетевой организации. Найдите сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства которой расположены на наименьшем расстоянии от Под наименьшим расстоянием от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства сетевой организации понимается минимальное расстояние, измеряемое по прямой линии от границы участка (нахождения присоединяемых энергопринимающих устройств) заявителя до ближайшего объекта электрической сети (опора линий электропередачи, кабельная линия, распределительное устройство, подстанция), имеющего указанный в заявке класс напряжения.

">границ участка , и обратитесь туда для получения технических условий и проекта договора на подключение.

Найти ближайшую к вам электросетевую компанию можно с помощью справочного ресурса Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы.

Если найти информацию самостоятельно не удается, вы можете направить запрос в орган местного самоуправления, на территории которого расположены интересующие объекты электросетевого хозяйства. В запросе укажите расположение объектов, принадлежность которых нужно определить. Орган местного самоуправления обязан предоставить информацию в течение 15 дней.

3. Какие документы нужны для заключения договора на технологическое присоединение?

Для заключения договора на технологическое присоединение нужно подготовить пакет документов, включающий в себя:

документ, удостоверяющий личность заявителя;
план расположения энергопринимающих устройств (ЭПУ), которые необходимо присоединить к электрическим сетям сетевой организации;
однолинейную схему электрических сетей заявителя, номинальный класс напряжения которых составляет 35 кВ и выше, с указанием возможности резервирования от собственных источников энергоснабжения (включая резервирование для собственных нужд) и возможности переключения нагрузок (генерации) по внутренним сетям заявителя;
перечень и мощность энергопринимающих устройств, которые могут быть присоединены к устройствам противоаварийной и режимной автоматики;
копию документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект, в котором будет проводиться технологическое присоединение (объект капитального строительства, земельный участок, нежилое помещение в многоквартирном доме);
доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя, подающего и получающего документы, если с заявкой будет обращаться представитель заявителя;
если технологическое присоединение будет проводиться в нежилом помещении многоквартирного дома - копию документа, подтверждающего согласие организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, либо согласие общего собрания владельцев жилых помещений многоквартирного дома на организацию присоединения;
подписанный заявителем проект договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности) или протокол разногласий к проекту договора - предоставляется по желанию заявителя при намерении заключить договор энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности) с гарантирующим поставщиком);
если энергопринимающие устройства расположены на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, но заявитель не является членом этого объединения - дополнительно необходимо представить договор использования объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования;
Документ нужен, если максимальная мощность присоединяемого объекта по производству электрической энергии больше 5 МВт.">схема выдачи мощности или Документ нужен, если максимальная мощность энергопринимающих устройств больше 50 МВт.">схема внешнего электроснабжения *.

Разработанная заявителем схема должна быть согласована с сетевой организацией и субъектом оперативно-диспетчерского управления в электроэнергетике в соответствии с правилами разработки и согласования таких схем и методическими указаниями по проектированию развития энергосистем, утвержденными Министерством энергетики РФ.

4. Как подать заявление на технологическое присоединение?

С собранными документами обратитесь в сетевую компанию, обслуживающую территорию, на которой находится объект подключения.

Как подать заявку в АО «ОЭК»:

лично в центре обслуживания клиентов ;
на портале технологических подключений АО «ОЭК»;
отправить письмом по почте (вложив все необходимые документы) по адресу: 115035, Москва, Раушская набережная, дом 8.

Как подать заявку в ПАО «МОЭСК»:

лично в одном из клиентских офисов компании;
на сайт, заполнив нужные графы единой формы заявки. При помощи вы также можете подать заявку на заключение договоров о подключении к системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, системам теплоснабжения и сетям газораспределения. доступен в каталоге услуг;
онлайн на сайте «МОЭСК»;
отправить письмом по почте (вложив все необходимые документы) по адресу: 115114, Москва, 2-й Павелецкий проезд, дом 3, строение 2.

5. Как заключить договор о присоединении?

Для того чтобы стать пользователем централизованной системы энергоснабжения, будущий абонент должен собрать целый пакет документов. Уж таковы правила, тем более что – это процедура, подчиняющаяся определенным стандартам и нормативам. Зная последовательность и подводные камни этого процесса, вы сможете сэкономить не только свое время, но и денежные средства.

Итак, самый первый пакет документов, который придется собрать будущему абоненту, необходим для получения технических условий. Он состоит из следующих бумаг:

заявление о разработке ТУ на технологическое присоединение к электросетям ;
копии документов, подтверждающих личность заявителя (заверенные);
документы, подтверждающие право собственности на подключаемый объект;
ситуационный план, на котором обозначено месторасположение основных потребителей электроэнергии;
однолинейная схема устройств ввода электроэнергии, успевшая пройти согласование.

Что касается однолинейной схемы: ее следует заранее заказать в проектной организации. Соответствие схемы реальной ситуации заверяется копией лицензии проектной организации или сотрудника, который разработал проект.

Все вышеперечисленные документы передаются в электросетевую компанию.

Следующим действием будущего абонента является сбор документов уже не на технические условия на подключение к электрическим сетям , а на подачу заявки для фактического выполнения технологического присоединения. Заявление в этом случае необходимо, как само собой разумеющееся. Но к нейму следует приложить данные о действующем правовом статусе заявителя и копии документов, подтверждающих право владения участком или электрифицируемым объектом. Если рассматривать список документов более подробно, то он будет отличаться в зависимости от правового статуса заявителя.

Для юридических лиц

Документы, подтверждающие правовой статус:

учредительные документы организации;
свидетельство, подтверждающее внесение организации в единый реестр ЕГРЮЛ;
свидетельство ИНН;
документы, удостоверяющие полномочия заявителя;
доверенности (при наличии).

Документы, подтверждающие право владения:

свидетельство, подтверждающее государственную регистрацию;
договоры аренды;
агентские и инвестиционные контракты;
дополнительные соглашения;
прочие документы (при наличии).

Для индивидуальных предпринимателей

В качестве документов, подтверждающих правовой статус принимаются: регистрационные свидетельства и копии паспортов. В качестве документов, удостоверяющих право собственности, принимаются документы, которые указаны в списке – «для юридических лиц».

Порядок технологического присоединения к электрическим сетям устанавливает для физических лиц возможность сдачи копии паспорта (для подтверждения правового статуса). Для подтверждения права владения можно сдать любой из документов, установленных для юридических лиц.

Заявление на выполнение технологического подключения имеет стандартную форму, при этом к нему прилагаются следующие документы:

паспортные данные и учредительная документация (для юридических лиц);
схема расположения подключаемого электрооборудования с указанием его наименований;
сведения о проекте электроснабжения;
размер мощности энергопотребителей.

Документы, позволяющие получить , собираются в следующих случаях:

при подключении новых устройств;
при подключении устройств, технические характеристики которых требуют повышения выделенной мощности;
при смене категории электроснабжения;
в случае смены точки ввода электричества;
в случае изменения общей схемы электроустановки.

Сбор документов целесообразно доверить специалистам компании, оказывающей услуги подобного рода. Ведь это значительно сэкономит ваше время и нервы.

Электричество без преувеличения можно назвать самой необходимой коммуникацией для частного дома и других бытовых объектов (гаражи, бани, сторожки, киоски, мастерские и пр.). Электричество в первую очередь необходимо для освещения помещений и территории, а также для включения бытовых приборов, инструментов и машин. Сегодня на электрической энергии работает вся техника. Поэтому подведение электричества к участку - первостепенная задача.

В России наибольшее распространение получили централизованные источники электропитания. Электрические сети принадлежат сетевым компаниям, которые осуществляют подведение электропитания к конечным абонентам. Давайте рассмотрим, как подключить электричество к частному дому на участке, а также к участку без строений.

1. Подключение электричества к дому на участке: действующие нормы

Сама процедура подведения электроэнергии (первичного подключения объектов к электрической сети) или увеличения мощности называется технологическим присоединением .

Процедура технологического присоединения к электрическим сетям зависит от категории потребителя (физические или юридические лица), целей потребления электроэнергии, а также от необходимой мощности. Подключение к электрической сети практически всех индивидуальных жилых домов в населенных пунктах, а также дачных и садовых домов осуществляется при расчетной максимальной потребляемой мощности таких объектов 15 кВт.

Справка: К примеру, считается, что садовые домики на участках СНТ потребляют 4 кВт электроэнергии, коттеджи с газовым отоплением - 12 кВт, коттеджи с электрическими плитами - 15 кВт. Рассчитать точную потребляемую мощность всех электроприборов в доме можно с помощью специальных справочников или онлайн-калькуляторов. Более точный и квалифицированный расчет составят специалисты-электрики.

Перед тем как подключить к дому электричество , наиболее правильно будет заняться двумя важными вопросами:

1) Необходимо определить на местности, где проходят ближайшие линии электропередачи, к которым можно подключиться? Большое значение имеет напряжение данных линий и их назначение. Также необходимо определить, кому принадлежат данные линии, какой сетевой компании. При расчете стоимости технологического присоединения наибольшее значение будет иметь расстояние по прямой линии от границы участка абонента до ближайшей линии электропередачи. Стоимость подключения будет минимальной, если расстояние составляет менее 300 м для города и менее 500 м для сельского населенного пункта.

2) Распланировать схему электропитания в доме, хозяйственных постройках и на участке, предусмотреть установку счетчиков, распределительных щитков, автоматов выключения, устройств защитного отключения (УЗО). Для разработки схемы электропроводки начинать следует с составления списка всех возможных электропотребителей в доме с учетом их возможного добавления. Разработку схемы электропитания в частном доме или коттедже, а также непосредственный монтаж кабелей и электропроводки лучше доверить профессионалам. Они и составят для вас план энергопринимающих устройств (ЭПУ) , который в дальнейшем может понадобиться при подаче заявки в сетевую компанию по поводу технологического присоединения к электрическим сетям.

В дальнейшем, если у вас не возникло сложностей с удаленным расположением или недостаточной мощностью электрических сетей, правильно составлен план энергопринимающих устройств, процедура подключения частного дома к электрической сети является довольно простой. В общем случае технологическое присоединение к электрическим сетям частного жилого дома осуществляется в следующем порядке:

1) Собственнику дома для получения технических условий подключения необходимо обратиться в сетевую организацию, которой принадлежат расположенные ближе всего к участку линии электропередачи.

2) Сетевая организация должна предоставить заявителю проект договора на техническое присоединение и непосредственно технические условия для присоединения к электрическим сетям (являются неотъемлемой частью договора). В договоре будет установлена цена, сроки и порядок расчета за технологическое присоединение. Обычно сетевая компания начинает какие-либо действия по выполнению технических условий с ее стороны только после внесения оплаты.

3) Будущий потребитель электроэнергии на своем участке должен самостоятельно выполнить все работы, предусмотренные техническими условиями. Все работы за пределами участка выполняет сетевая организация.

4) После выполнения сетевой организацией и собственником участка всех работ в соответствии с техническими условиями представители сетевой организации осматривают проложенные сети, точки подключения и совершают фактическое подключение дома к электросети.

5) Сетевая организация после подключения потребителя к сети подготавливает акт о техническом присоединении , а также акт о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон .

Данный порядок действий справедлив для присоединения к электросетям вновь построенного жилого дома на земельном участке для ИЖС или ЛПХ в пределах населенного пункта (села, поселка, города и пр.). Если построен дачный дом на участке в садовом или дачном товариществе, то подключение потребителей к электросети производится с участием правления СНТ или ДНТ. Большую часть вопросов по решению общего собрания будет решать председатель товарищества. При этом сетевая организация обязана провести линии электропередачи до границ СНТ. В пределах СНТ строительство линий электропередачи и трансформаторных подстанций осуществляется за счет членов СНТ.

Срок технологического присоединения не должен превышать 6 месяцев, если электрические сети находятся не далее чем в 300 м от границ участка в городе и не далее, чем 500 м от границ участка в сельском населенном пункте. Если расстояния больше указанных, срок подключения не должен превышать 1 года.

2. Как провести электричество на участок: список документов, цены

Документы, необходимые для подключения электричества

При обращении в сетевую компанию для подачи заявки на технологическое подключение и заключение договора необходимо подготовить следующие документы:

1) заявку на технологическое присоединение. (бланк заявки и образец ее заполнения). Другие формы заявлений вы можете посмотреть на сайте информационного портала технического присоединения МОЭСК или на сайте другой сетевой компании;

2) план расположения энергопринимающих устройств (ЭПУ). Данный документ должны подготовить специалисты. Но самый простой проект схемы электроснабжения можно заказать в любой организации (и стоит он недорого). При этом не все сетевые компании требуют составления плана ЭПУ. Необходимость такого документа следует уточнять в сетевой организации, электрические сети которой ближе всего расположены к вашему участку;

3) копии правоустанавливающих документов на участок и/или дом;

4) доверенность на представителя, если заявление подает не собственник участка.

Сколько стоит провести электричество на участок?

Провести электричество на участок можно всего лишь за 550 руб. Данный тариф за технологическое присоединение к электросетям является базовым и действует на всей территории России при соблюдении следующих условий:

1) с заявлением о подключении обратилось физическое лицо или индивидуальный предприниматель;

2) электричество не будет использоваться для производственной деятельности;

3) мощность всех энергопринимающих устройств на участке не превышает 15 кВт;

4) осуществляется подключение по 3-му классу надежности электросети (предусмотрен только один источник электропитания);

5) расстояние от границ участка по прямой линии до ближайшей линии электропередачи необходимого напряжения (как правило 0,4 кВ) составляет не более 300 м для городов и ПГТ, а также не более 500 м для сельских населенных пунктов;

6) подключение осуществляется не чаще 1 раза в 3 года.

Все работы по проложению электрических сетей и строительству трансформаторных подстанций до границы участка осуществляет сетевая компания без взимания дополнительной платы с потребителя, который платит только 550 руб.

При этом для СНТ, ДНТ, гаражных кооперативов и других некоммерческих объединений граждан стоимость подключения электроэнергии при условии, что для каждого члена такой организации будет предусмотрено не более 15 кВт, также не должна превышать 550 руб. При этом стоимость монтажа линий электропередачи в пределах участка организации распределяется между всеми ее членами.

Стоимость технологического присоединения к электросетям будет указана в договоре на присоединение, который сетевая организация выдаст вам при обращении с заявлением о подключении.

Если расстояние до ближайшей точки электросети больше 300 м для города и 500 м для села, то стоимость подключения электричества рассчитывается исходя из тарифа, установленного местными исполнительными органами власти, которые отвечают за госрегулирование тарифов (Региональная энергетическая комиссия или Региональная служба по тарифам). Если мощность энергопринимающих устройств заявителя больше 15 кВт, стоимость техприсоединения рассчитывается также на основании установленных тарифов. При этом расчет возможен по двум вариантам:

1) По ставке за мощность.

В данном случае цена подключения зависит от требуемой дополнительной мощности и тарифа за мощность. Тариф за мощность рассчитывается исходя из усредненных затрат сетевой компании на строительство линий электропередачи и трансформаторных подстанций (ТП) на каждый киловатт присоединяемой мощности. Для потребителя применение данного метода расчета будет выгодно (а для сетевой компании наоборот - невыгодно) в том случае, если для подключения небольшой прибавочной мощности требуется строительство протяженных линий и большого количества ТП. Если же присоединяемая мощность большая, а расстояние маленькое, то для потребителя расчет стоимости подключения электричества по данному методу будет невыгодным.

2) По стандартизированным ставкам.

В этом случае для расчета стоимости присоединения используются утвержденные стандартизированные ставки за технологическое присоединение. На первом этапе расчета величина максимальной присоединяемой мощности умножается на стандартизированную ставку за мощность. Далее к этой сумме прибавляются расходы на проложение дополнительных линий (длина линий умножается на усредненную стоимость проложения 1 км) и строительство ТП (количество ТП умножается на усредненную стоимость строительства 1 подстанции). Применение данного метода будет невыгодно потребителю, если для присоединения относительно небольшой дополнительной мощности необходимо строить большое количество электросетевых объектов.

Следует отметить, что при подаче заявки на подключение заявитель может самостоятельно выбрать, по какому методу расчета сетевая организация должна будет рассчитать стоимость технологического присоединения к электросетям. Но при этом в случае, если расчет будет невыгодным сетевой организации (для присоединения небольшой добавочной мощности необходимо строить много электросетевых объектов, а заявитель выбрал метод расчета по ставке за мощность), электросетевая компания может значительно затягивать процесс подключения потребителя к электросети. В сетевой компании просто может не хватать средств для строительства протяженных линий. В этом случае необходимые затраты могут быть включены в инвестиционную программу сетевой компании только на следующий год.

Для быстрого расчета стоимости технологического присоединения к электрической сети по Москве и Московской области можно воспользоваться онлайн-калькулятором на сайте информационного портала «Технологическое присоединение » МОЭСК.

3. Подключение электричества к участку без строений

Бывает так, что необходимо подключить электричество к участку без строений . Это довольно распространенная ситуация, поскольку для современного строительства обязательно понадобится наличие электропитания на участке. К электричеству необходимо будет подключать бетономешалку и прочую строительную технику. Для ухода за чистым участком с газоном, необходимо использовать газонокосилку. Электричество может понадобиться для включения дренажных насосов и пр.

Данные ситуации понятны всем, поэтому нет никаких ограничений по присоединению электричества к участку без строений. Необходимо только соблюдать некоторые технические требования, а именно: подключение электричества к участку без строений возможно только в том случае, если на нем находится энергопринимающее устройство/ва, а также другое оборудование, отвечающее техническим требованиям. При этом в обязательном порядке должен быть обеспечен учет потребления электроэнергии, то есть, установлен счетчик.

Следует отметить, что в отличие от преимущественной в прошлом установки счетчиков на электроэнергию внутри домов, сейчас счетчики и вводные электрощиты для частных домов и коттеджей устанавливаются в большинстве случаев наружно. От внешнего электрощита электроэнергия подается на внутренний щит и дальше по цепям. После установки наружного щитка со счетчиком и вводным автоматом выключения они пломбируются.

То есть на начальном этапе строительства для подключения электроэнергии к участку достаточно будет установить только наружный щиток со счетчиком и вводным автоматом выключения. Как реализовать дальнейшую эксплуатацию такого щитка, подскажут специалисты. Ведь электричество подводится на участок с определенной целью и необходимо организовать его безопасное потребление.

Теперь подробно.
Получив ТУ на подключение в...энерго, идёте в транспортную энергетическую компанию, они занимаются транспортировкой электричества по проводам. Они находятся где-то рядом с центральной городской подстанцией. Они берут у Вас копию ТУ на подключение и по нему составляют ТУ на узел учёта (шкаф на столбе с вводным автоматом и счётчиком). Параллельно ищете электромонтажную компанию, в которой заказываете проект на подключения. Поверьте, без него Вы не обойдётесь. Я за проект заплатил 6000 руб.
И вот теперь, когда готовят ТУ на узел учёта и проект, можно искать электриков.
Электриков лучше найти своих, тех которые обслуживают линии в Вашей местности. Почему?
Они единственные, у кого есть доступ в КТП на Вашем участке. И платить Вы будете только им.
Если Вы пойдёте в обход своих электриков и договоритесь с другими, то Вы автоматом попадаете на деньги, т.к. Вам придётся платить и другим и своим, т.к. другие будут вызывать Ваших электриков для доступа в КТП, чтобы отключить её и подключить Вас.
У электриков есть бурилка для установки столбов, есть все разрешения и пр. Они, кстати, будут обслуживать Ваш участок до границе балансовой принадлежности. С ними надо дружить!
И вообще, они хозяева на своей территории (электрической). А со своим начальством они договорятся сами.
Пошли дальше.
Проект, который Вы заказали в электромонтажной компании, следует проверить и утвердить.
Утверждают его в УСК (какая-то управляющая компания).
Я так думаю, что.энерго создало эту компанию, где сосредоточила специалистов, которые знают "от и до" ПУЭ.
Там у них тоже расценки. Не помню в точности, но где-то:
-Если Вам нужно проект утвердить за 5 дней, то цена 10 тыс.руб.
-Если за 15 дней, то 5 тыс.руб.
-Если за 30 дней, то бесплатно.
Причём цены официальные.
Мне было торопиться некуда и я отдал за бесплатно.
Ладно, пусть они утверждают.
А в это время Вы нашли электриков и они Вам смонтировали столбы, провода и узел учёта.
Теперь Вы едете в транспортную компанию , привозите специалиста к себе на участок. Он цифровым фотиком фотает Ваш ВРУ внутри и уезжает.
Вот теперь Вы должны держать связь с электромонтажной компанией, где заказали проект.
Как только проект готов, Вы привозите им все документы, которые они затребуют.
Они едут в сбытовую компанию (туда, куда Вы будете платить по счётчику), созваниваются с Вами, договариваются с ними. Вы встречаетесь у себя на участке, они пломбируют Ваш вводной автомат и счётчик, затем открывают Вам лицевой счёт, и, Вы счастливый обладатель электричества.
Сейчас прочитал свою писанину и хочу добавить.
Придётся побегать. Но оно того стоит.
Я не электрик, но, кажется, становлюсь им.

Первое, что нужно оформить для подключения к централизованной сети, это получение ТУ на электрификацию в местной энергосетевой организации. Там скорее всего предполагаемого потребителя отправят в Центр обслуживания клиента (ЦОК).

При себе нужно иметь:

паспорт и ксерокопию паспорта;

документы на землю и их копии или свидетельство на дом с копией и планом участка.

В ЦОКе надо написать заявление на подключение к электросетям в двух экземплярах (один, с подписью принимающей стороны и датой, оставить у себя). По истечении 30 дней заявление должно быть рассмотрено и договор заключен.

Важно! Отказать в заключении договора при предоставлении всей документации поставщик электроэнергии не может законодательно!
Условия электрификации
При заключении договора на ввод электричества в частный дом обязательно нужно читать его полностью, потому как могут проскользнуть завышенные требования к заявителю и т.п. Также следует учитывать, что если ближайшая точка сети за пределами участка пользователя находится не дальше полукилометра, все работы по подведению линии к участку выполняются поставщиком энергии не дольше, чем за полгода.

Затянуть подключение электричества к частному дому можно еще посредством проектной документации . Важно знать, что составляется она заявителем и без нее процесс подсоединения к сети невозможен. Законодательным исключением является строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов ИЖС.

После получения ТУ и договора надо немедленно начинать выполнять прописанные в них условия:

Разрешительная документация
Как оформить и где взять документы на ввод электричества в частный дом после того, как монтаж выполнен? Все они также заключаются с поставщиком электроэнергии в регионе. Понадобится получить такие бумаги:

акт ввода (осмотра) прибора учета;

акт разграничения эксплуатационной и балансовой принадлежности;

акт о соответствии ТУ;

акт об осмотре и допуске электроустановки;

договор на поставку электричества.

В принципе, в регионах могут быть отличия в количестве документации, но этот основной список актуален практически повсеместно. Его следует уточнить у поставщика услуги.
Электрификация жилья
После получения всей необходимой документации и проведения всех вышеперечисленных работ можно приступить к монтажу (капитальному ремонту) проводки, подключению люстры, электроприборов и даже аккумуляторов (при необходимости и желании). Затраты на эти работы сугубо индивидуальны и определяются сметой, составленной профессиональными электромонтерами в соответствии с проектом электрификации частного дома и участка. Стоимость работ может варьироваться в зависимости от региона строительства.

Перечисленные этапы оформления документации на электрификацию и подключения к сети показывают общие черты процедуры подключения частного дома и участка к централизованной сети электрообеспечения. В разных регионах требования могут быть жестче или мягче.

После оформления земельного участка в собственность необходимо решать вопрос его подключения к электросетям. Желательно, чтобы эти работы были выполнены до момента постройки дома.

Первое, что необходимо сделать: выяснить, как далеко от участка находятся линии электропередач. Для этого необходимо измерить расстояние от участка до ближайшей опоры ЛЭП по прямой линии. Если это расстояние меньше 300 метров в городской черте или 500 метров за пределами города, при стандартной нагрузке подключение обойдется в 550 рублей (не считая технических работ).

Если расстояние больше, нужно подготовиться к дополнительным затратам. Стоимость проведения электролинии ляжет на плечи заказчика.

Учитывая, что столбы должны быть размещены на расстоянии 25 метров друг от друга, а стоимость одного столба составляет порядка 25 тысяч рублей, необходимо очень внимательно подойти к подготовке документации.

Оформление документов

Для подключения участка без строений к электросетям требуется стандартный пакет документов.

В него входят:
гражданский паспорт заявителя;

свидетельство, подтверждающее право собственности заявителя на земельный участок;

план-схема территории земельного участка с обозначением ближайших столбов ЛЭП;

план-схема территории земельного участка с обозначением расположения инженерных коммуникаций.

Если документы подаются третьим лицом, к перечню основных бумаг необходимо приложить доверенность на совершение соответствующих действий. На основании поданных документов сетевой организацией будут выданы технические условия, согласно которым будут выполняться все дальнейшие работы.

Разработка проекта

В технических условиях указывается:

мощность сети, в т. ч. максимальная нагрузка объекта энергопотребления;

перечень электросчетчиков;

наличие герметичного бокса в случаях наружного подключения.

Технические условия выдаются в течение тридцати дней. После их получения необходимо составить проект и приобрести электрическое оборудование, соответствующее документу. Чаще всего приобретаются такие приборы как электросчетчик, рубильник, автомат, кабель, провода и осветительные приборы. При разработке проекта необходимо изобразить схему внешнего электроснабжения и внутренней проводки. В проекте должны быть отображены типы проводов и электрических устройств.

Каждый проект по подведению электричества к участку является индивидуальным.

Важную роль играет расположение трансформатора и планируемое место размещения будущего дома.

Этапы электрификации

После составления проекта начинается этап монтажа системы электрического снабжения. Монтаж должен выполняться в полном соответствии с утвержденным документом, иначе может произойти перенапряжение в сети. Если все требования проекта соблюдены, составляется акт о приемке работ и выдается разрешение на эксплуатацию электричества на участке. Следующим шагом является установка пломб на все элементы системы, подающие напряжение. После этого подписывается еще один акт.

Подключение электроэнергии к земельному участку без построек возможно одним из двух способов:

путем прокладки провода под землей;

путем прокладки кабеля воздушным способом.

Второй способ считается менее затратным, поскольку он не требует проведения земляных работ . В то же время, этот способ имеет свои недостатки: линии электропередач могут оборваться при неблагоприятных погодных явлениях: сильном ветре, обледенении и т. д.

Подключение электричества подземным способом

Подключение электроэнергии к участку без построек подземным способом требует значительного вложения физических сил и финансовых ресурсов. Преимуществом данного способа является его надежность и безопасность системы, которая обеспечивает защиту от негативных внешних факторов.

Подземный способ включает в себя следующие работы:

подготовку траншеи глубиной порядка 75 сантиметров (ниже уровня промерзания почвы);

засыпку кабеля слоем песка (порядка 20 сантиметров);

освобождение рва от мусора, удаление острых предметов, которые могут привести к повреждению проводов.

При использовании данного способа применяется провод без токопроводящих жил. Наиболее часто используется двухфазный кабель, рассчитанный на 220 вольт. Провод маскируется гофротрубой, защищающей его от механических повреждений.

Условия подключения электроэнергии

При подключении электричества к земельному участку без построек необходимо соблюсти следующие требования:

расстояние от электрических опор до границы с участком должно быть более десяти метров;

расстояние от проводов до деревьев и других помех должно быть более полутора метров;

при использовании воздушного способа проведения электросетей высота от земли должна быть больше шести метров.

Стоимость выполнения всех работ будет зависеть от расположения участка, его удаленности от электросетей, а также от наличия столбов ЛЭП.

Еще один важный фактор, влияющий на ценообразование, – мощность напряжения в электросети. Подключение участка к существующим сетям обойдется дешевле, чем строительство новых опор.

Заниматься вопросами оформления всей необходимой документации можно самостоятельно или обратившись к фирмам, специализирующимся на данных видах работ.

После постройки собственного жилища нужно разобраться еще со множеством других вопросов, одним из которых является подключение к электросетям частного дома. Ни одну постройку нельзя назвать полноценно пригодной для проживания, если в ней нет тепла, света и воды, и именно поэтому еще на этапе строительства должны закладываться всевозможные инженерные коммуникации, работа которых непосредственно зависит от подключения к внешним магистралям.

По большей части здесь хлопоты связаны с тем, что большинство людей попросту не знают о том, как осуществляется подключение к электросетям частного дома, в частности, далеко не все разбираются, куда конкретно нужно обращаться, а также какие документы подготавливать и представлять. Помимо всего прочего, есть достаточно смутное понимание сроков проведения различных работ и их общей стоимости, поэтому, чтобы не попадать в зависимость от настроения какого-нибудь очередного чиновника, лучше всего заранее разобраться с тем, какими нормативными актами регламентируется организация и проведение таких мероприятий.

Что нужно знать?

Если не вдаваться в подробности того, как осуществляется подключение к электросетям частного дома, в которых смогут разобраться только профессиональные специалисты, можно отметить несколько основных моментов, которые должен помнить любой рядовой потребитель, решивший подключаться к центральному энергоснабжению.

Все особенности проведения данной процедуры достаточно подробно указаны в Правилах № 861, утвержденных правительством еще в 2007 году. В частности, там достаточно подробно говорится о том, как должно проводиться подключение к электросетям частного дома, в частности, рассматриваются технологии этой процедуры. Для начала энергоснабжающая компания должна заключить с собственником специальный договор, по которому будет осуществляться поставка энергии, причем заключаться он должен вне зависимости от того, имеет ли она такую возможность на данный момент.

Прежде чем искать телефон электросети, вы должны учитывать, что данное правило действует только в том случае, если в общей сумме все электрические устройства, установленные в вашем доме, не будут потреблять более 15 кВт, так как в этот перечень вносятся и любые «объекты», которые уже ранее подключались к данному месту присоединения.

При этом данная мощность может составлять 20 кВт, если от границы вашего участка до ближайшей точки подключения по прямой:

не больше 500 метров в сельской местности;
не больше 300 метров в городской местности.

Куда нужно обращаться?

Для начала вам нужно будет узнать телефон электросети, которая занимается поставкой энергии на вашей территории. Самый простой способ узнать данную информацию - обратиться к соседям или позвонить в местную администрацию.

Нередко бывает так, что участок находится на границе распределенных зон ответственности двух поставщиков. В таком случае подключение в вашем доме должна будет осуществлять та компания, к объектам которой (подстанция, столбы или какое-то другое имущество) вы находитесь ближе всего.

Как это сделать?

Для того чтобы подключить сельский дом или другие виды частной собственности к электросети, вам нужно будет оформить в соответствующую копанию заявление, и указать в нем следующее:

Паспортные данные. Предусматривается возможность их внесения из какого-либо другого документа, удостоверяющего вашу личность (к примеру, из прав), но это лучше заранее согласовать с вашей компанией.
Точный адрес объекта, который будет подключаться к сети снабжения. К примеру, вы можете указать точный адрес, где находится ваш сельский дом
Полный перечень устройств, которые будут подключаться, а также их суммарная мощность в «кВт».
Сроки, в которые вы планируете закончить проектирование, а также ввести в строй подключаемое оборудование. Данную информацию можно уточнить в монтажной или проектной компании.

Дополнительные документы

Помимо самого заявления, энергоснабжающая организация может потребовать от вас дополнительный перечень документов, а именно:

Паспорт или какой-либо другой документ, указанный вами в заявке.
Свидетельство, подтверждающее ваше право собственности на дом.
Идентификационный номер.
Расчет нагрузки.
Полный перечень всех устройств, которые вы собираетесь подключать к электросети, включая указание мощности каждого из них.
План участка, на котором будут показаны все места, где находятся подключаемые объекты. Стоит отметить, что на этой схеме должна быть очерчена не только сама территория дома, но также и прилегающий участок, на котором располагается тот или иной объект, и где будет осуществляться процедура подключения. Это требуется для того, чтобы определить, на каком расстоянии граница вашего землевладения находится от конкретного объекта энергоснабжения.

Если подачей документов занимается не собственник, а его представитель, энергоснабжающая организация должна получить еще и доверенность, заверенную предварительно в специализированной нотариальной конторе. На основе этой заявки уже потом осуществляется выдача тех.условий, по которым будет разрабатываться проект.

Сроки

Ввод электричества в дом включает в себя массу различных этапов, для каждого из которых предусматривается определенный срок, а именно:

Выдача технических условий - не более одного месяца.
Подключение, осуществляющееся на основе поданного заявления - не более полугода с того момента, как был заключен договор с организацией. В этот срок также входит полная прокладка различных коммуникаций, включая кабеля, если осуществляется подключение от какой-либо подстанции, и установку дополнительных столбов, если в вашем случае применяется воздушное подключение.
На проведение различных монтажных работ, связанных с подключением всего необходимого оборудования, отводится не более трех дней.

Нередко случается так, что общее расстояние между местом подключения и границей превышает указанное, то есть составляет более 300 или даже 500 метров. В таком случае для прокладки линии у поставщика есть до двух лет, но при этом оплата за проведение всех работ будет рассчитываться по индивидуальному тарифу, который, соответственно, превышает стандартный. По желанию клиент может ускорить ввод электричества в дом, но все работы в данном случае также будут проводиться исключительно за его счет. Все эти вопросы лучше решать в индивидуальном порядке, так как каждая компания выдвигает свои требования и особенности предоставления услуг.

Стоимость

Районные электрические сети доступны всем проживающим недалеко от них людям по цене не более 550 рублей за подключение, если общее расчетное энергопотребление не превышает 15 кВт. Другими словами, если в заявке указана мощность не более 15 кВт, то в таком случае никто не имеет права требовать всевозможные доплаты с собственника.

Такие ситуации, конечно, не являются настолько частыми, но периодически случается так, что компания, которой принадлежат районные электрические сети, сообщает владельцу дома, что за те или иные работы нужно будет доплатить отдельно. Могут быть самые разные объяснения таких требований - сложность проведения каких-либо процедур, потребность в возведении дополнительных конструкций, повышение технологических возможностей устанавливаемого оборудования и еще целый ряд других ситуаций. В любом случае вы должны помнить о том, что все эти требования являются незаконными, и любые подобные проблемы никоим образом к вам не относятся, если ваш дом соответствует требованиям, то есть находится на нужном расстоянии до точки подключения и не превышает заявленную мощность.

Если в вашем случае требуется нестандартное подключение, перечень документов можно несколько изменить. Некоторые организации предоставляют возможность смены стандартного пакета документов и в рядовых случаях, поэтому лучше всего обсудить этот вопрос в индивидуальном порядке. В рамках общероссийского законодательства у региональных властей есть право внесения каких-либо дополнений с учетом местных условий, а помимо этого существует также множество ведомственных документов, уточняющих различные положения.

Если оборудование, которое включает в себя схема подключения дома к электросети, не было установлено в указанные сроки (что происходит достаточно часто), у владельца появляется право выставить официальную претензию, оформив ее в письменном виде. Однако стоит сразу сказать, что в этом вопросе есть множество своих тонкостей, поэтому лучше всего заранее заручиться поддержкой квалифицированного юриста. Поставщики, с которыми заключался договор на подключение, могут приводить самые разные поводы, такие как отсутствие финансирования, проблемы с рабочей силой или какие-нибудь другие, но на самом деле все они не имеют никакого отношения к собственнику. Есть заключенное соглашение, которое не было выполнено по вине компании, причем опытные юристы нередко могут провести дело так, чтобы в конечном итоге взыскать компенсацию за моральный ущерб, которая может в некоторых случаях быть довольно приличной.

Лучше всего заказывать проект подключения у той компании, которая будет проводить процедуру подключения. Все организации, которыми не осуществляется незаконное подключение, зачастую недовольно относятся к тому, что подобные документы разрабатываются сторонними организациями, поэтому в итоге могут возникнуть различные сложности. Грамотные специалисты при желании в любом случае смогут найти, как можно «подцепить» непрофессионала в этой области. Как минимум заказывая подобные бумаги в данной организации, вы сможете сэкономить собственное время и нервы, занимаясь согласованием, так как к собственному документу вряд ли кто-нибудь станет придираться.

Самовольный ввод кабеля в дом чреват крайне серьезными последствиями. Если соответствующей организацией будет замечено подобное вмешательство, она, помимо остальных проблем, выставит вам вполне обоснованный счет на большую сумму, оплачивать которую придется достаточно долго.

Как подключить энергию на даче?

Если вы являетесь официальным членом некоммерческого на собрании которого было принято решение подключить «дачное электричество», назначается уполномоченный представитель, который будет в интересах всех членов сообщества разбираться с тем, как оформить подключение к электросетям частного дома каждого из участников.

Что он должен будет делать?

Для начала им подается полный перечень документов, в который входит следующее:

заявка на подключение вашего товарищества к электросети;
план, на котором показывается схема расположения любых энергопринимающих устройств, принадлежащих членам СНТ;
копии нужных документов, подтверждающих право собственности на различные участки и дома;
копию официально вынесенного решения общего собрания СНТ о том, чтобы заключить с организацией договор на технологическое подключение;
копию устава СНТ.

После этого на протяжении 30 дней сетевая организация должна составить и отправить проект договора технического подключения, а также технические условия, которые должны быть выполнены потребителям в пределах его участка. Общий срок действия для заявителя должен быть более двух лет.

Если все условия составленного договора о технологическом подключении полностью соответствуют требованиям действующего законодательства, то в таком случае председатель должен подписать его на протяжении следующих 30 дней, вернув один из экземпляров в адрес сетевой компании. Если же какие-то нормы не соответствуют, должен быть направлен мотивированный отказ от подписания бумаги сетевой организации, у которой после этого будет пять дней на устранение указанных замечаний.

После окончательного подписания договора СНТ должна выполнить все указанные технические условия. В частности, за счет членов этого сообщества осуществляется постройка на территории всевозможных и другого необходимого оборудования, в то время как сетевая компания будет заниматься организацией выполнения работ до границ СНТ.

Тарифы в данном случае стандартные - не более 550 рублей для каждого из участников, если ими будет потребляться менее 15 кВт. Единственное, что стоит отметить в этом случае - для каждого из членов общая цена подключения может увеличиваться а цену затрат, необходимых для постройки линии электропередач внутри самой СНТ, так как в обязательства сетевой компании такое строительство не входит.

Сроки такого присоединения

Общий срок должен быть не больше:

6 месяцев, если в общей сумме все члены СНТ будут потреблять не более 100 кВт, а общее расстояние от границ сообщества до ближайших объектов сетевой организации является менее 300 метров в городских условиях и 500 метров в сельской местности.
12 месяцев, если не соблюдены указанные выше условия, но при этом общая потребляемая мощность составляет менее 750 кВа.
24 месяцев, если общая потребляемая мощность составляет более 750 кВа. В данном случае сетевой компании может предусматривать также и другие сроки технологического подключения, но в любом случае они не должны превышать четырех лет.

После проведения технологического подключения сетевая компания должна оформить и передать потребителю акт, разграничивающий балансовую принадлежность сторон, а также их эксплуатационную ответственность. Вместе с этим документом предоставляется акт о технологическом подключении, причем вся документация выдается абсолютно бесплатно.

Когда все мероприятия, связанные с технологическим подключением, выполнены, СНТ должно будет заключить договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком.

Какие документы необходимо представить физическому и юридическому лицу в сетевую организацию для получения технических условий и разрешения на присоединение необходимой электрической мощности?

Для заявителей - юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, суммарная присоединенная мощность энергопринимающих устройств которых не превышает 750 кВА:

1. Копии уставных документов;

3. План расположения энергопринимающих устройств, которые

необходимо присоединить к электрическим сетям сетевой организации

(ситуационный - 1:10000 и топографический - 1:500) можно получить в органах местного самоуправления.

1. Реквизиты заявителя;

3. Местонахождение заявителя;

4. Количество точек присоединения с указанием технических параметров элементов энергопринимающих устройств;

5. Заявляемый уровень надежности энергопринимающих устройств;

6. Сроки проектирования и поэтапного введения в эксплуатацию энергопринимающих устройств (в том числе по этапам и очередям);

7. Поэтапное распределение мощности, сроков ввода и сведения о категории надежности электроснабжения при вводе энергопринимающих устройств по этапам и очередям.

8. Максимальная мощность энергопринимающих устройств заявителя;

9. Характер нагрузки (вид производственной деятельности).

Для заявителей - юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, суммарная присоединенная мощность энергопринимающих устройств которых превышает 750 кВА:

К заявке прилагаются следующие документы:

1. Копии уставных документов;

2. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок;

3. План расположения энергопринимающих устройств, которые необходимо присоединить к электрическим сетям сетевой организации (ситуационный - 1:10000 и топографический - 1:500), можно получить в органах местного самоуправления.

4. Однолинейная схема электрических сетей заявителя, присоединяемых к электрическим сетям сетевой организации, с указанием возможности резервирования от собственных источников энергоснабжения (включая резервирование для собственных нужд) и возможности переключения нагрузок (генерации) по внутренним сетям заявителя;

5. Перечень и мощность энергопринимающих устройств, которые могут быть присоединены к устройствам противоаварийной автоматики.

В заявке должны быть указаны:

1. Реквизиты заявителя;

2. Наименование и местонахождение энергопринимающих устройств, которые необходимо присоединить к электрическим сетям сетевой организации;

3. Местонахождение заявителя;

4. Максимальная мощность энергопринимающих устройств и их технические характеристики, количество, мощность генераторов и присоединяемых к сети трансформаторов;

5. Количество точек присоединения с указанием технических параметров элементов энергопринимающих устройств;

6. Заявляемый уровень надежности энергопринимающих устройств;

7. Заявляемый характер нагрузки (для генераторов - возможная скорость набора или снижения нагрузки) и наличие нагрузок, искажающих форму кривой электрического тока и вызывающих несимметрию напряжения в точках присоединения;

8. Величина и обоснование величины технологического минимума (для генераторов), технологической и аварийной брони (для потребителей электрической энергии);

9. Сроки проектирования и поэтапного введения в эксплуатацию энергопринимающих устройств (в том числе по этапам и очередям);

10. Поэтапное распределение мощности, сроков ввода и сведения о категории надежности электроснабжения при вводе энергопринимающих устройств по этапам и очередям.

Для физических лиц в целях присоединения энергопринимающих устройств, используемых для бытовых нужд:

К заявке прилагаются следующие документы:

1. Копия паспорта;

2. Копия правоустанавливающего документа на земельный участок;

3. Расчет нагрузки потребления;

4. ИНН заявителя;

5. План расположения энергопринимающих устройств, которые необходимо присоединить к электрическим сетям сетевой организации;

6. Однолинейная схема электрических сетей заявителя, присоединяемых к электрическим сетям сетевой организации, с указанием возможности резервирования от собственных источников энергоснабжения (включая резервирование для собственных нужд) и возможности переключения нагрузок (генерации) по внутренним сетям заявителя;

7. Перечень и мощность энергопринимающих устройств, которые могут быть присоединены к устройствам противоаварийной автоматики.

В заявке должны быть указаны:

1. Фамилия, имя, отчество заявителя;

2. Местонахождение заявителя;

3. Наименование и местонахождение энергопринимающих устройств, которые необходимо присоединить к электрическим сетям сетевой организации;

4. Сроки проектирования и поэтапного введения в эксплуатацию энергопринимающих устройств (в том числе по этапам и очередям);

5. Максимальная мощность энергопринимающих устройств.